新的研究显示，澳大利亚租房者正在采取孤注一掷的措施，以便在紧张的租赁市场中维持生计。

根据 Finder 的最新研究，近三分之一的苦苦挣扎的租户承认古老的格言“这不是你知道什么，而是你认识谁”，因为他们求助于朋友或家人以确保住所。

令人惊讶的是，在接受调查的租户中，有 16% 的租户发现，由于空置率有限，他们租了朋友或家人拥有的房产。

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根据最新一季度 Proptrack 租金报告，我们首府城市的租金危机已经加深，总存量处于历史低位，需求激增。

PropTrack 市场洞察报告显示，2023 年 3 月全国出租房屋空置率为 1.5%，低于 2022 年 3 月的 1.8%。

这对墨尔本租户造成了进一步打击，因为租房者很可能成为安德鲁斯政府新冠肺炎债务税的不知情受害者，土地税

墨尔本的租户正处境艰难，因为他们希望自己能承受州政府提高房产税的冲击。图片：NCA NewsWire / David Crosling

Finder 对 607 名租户的调查显示，澳大利亚人平均需要 10 周的时间才能租到一处出租物业，而 12% 的现有租户需要超过六个月的时间才能找到租约。

Finder 的理财专家莎拉·梅金森 (Sarah Megginson) 谈到调查结果时说：“找到租客变得越来越困难——租房者不得不利用他们可以利用的任何优势。”

“有些人不得不睡在他们的汽车或帐篷里，因为它有多难。”

“由于空置率低、租金和等待时间长，‘只是搬到更便宜的租金’的决定并不像以前那么简单。

梅金森女士指出，苦苦挣扎的租房者仍然可以使用“一些技巧”来获得租赁市场的优先权。

“询问你的网络，看看他们是否知道任何租赁机会，在那里你可以获得内幕消息 - 并且支付的费用低于你支付的价格，”她说。

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